1975〜1985年築, 専有面積67.89㎡〜87.89㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+9.3%
吹田市
32.3万円/㎡
前年比+11.0%
千里山田コーポラスA棟
大阪府吹田市山田東四丁目
/ 山田駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,631万円
33.8万円/㎡
1,638
2,300
2,962
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,962万円
29.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
千里山田コーポラスA棟
2,780万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 77.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 35.7万円 | 7階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,680万円 | 34.4万円 | 3階 | 77.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 77.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,380万円 | 30.2万円 | 4階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 28.0万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 28.0万円 | 1階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,480万円 | 31.5万円 | 4階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,680万円 | 34.0万円 | 4階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 1,880万円 | 24.1万円 | 5階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,690万円 | 32.4万円 | 5階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,480万円 | 31.8万円 | 9階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,490万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 2,580万円 | 33.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/16 | 1,850万円 | 22.3万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,950万円 | 23.5万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 23.9万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 26.3万円 | 4階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,950万円 | 23.5万円 | 4階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 2,150万円 | 25.9万円 | 5階 | 82.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/11 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 1,700万円 | 21.8万円 | 1階 | 77.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,650万円 | 42.7万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 28.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、吹田市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は吹田市の平均と比較して10.5%割高です。
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