千里山田コーポラスA棟

  • 大阪府吹田市山田東四丁目

  • / 山田駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,780万円
35.7万円/㎡
相場
2,631万円
33.8万円/㎡
1,638
2,300
2,962
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,962万円
29.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
千里山田コーポラスA棟
2,780万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 77.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,780万円35.7万円7階 77.89㎡ 3LDK南
2025/05/172,680万円34.4万円3階 77.89㎡ 1LDK南
2025/04/122,780万円35.7万円3階 77.89㎡ 1LDK南
2025/02/182,380万円30.2万円4階 78.85㎡ 4LDK南
2025/02/052,180万円28.0万円1階 77.89㎡ 3LDK+S南
2025/02/022,180万円28.0万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2025/01/192,480万円31.5万円4階 78.85㎡ 4LDK南
2024/12/212,280万円29.3万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2024/11/222,680万円34.0万円4階 78.85㎡ 4LDK南
2024/10/012,280万円29.3万円1階 77.89㎡ 3LDK+S南
2024/09/211,880万円24.1万円5階 77.89㎡ 4LDK南
2024/09/152,490万円32.0万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2024/07/092,690万円32.4万円5階 82.92㎡ 3LDK南
2024/06/132,480万円31.8万円9階 77.89㎡ 4LDK南
2024/05/242,490万円32.0万円1階 77.89㎡ 3LDK南
2024/03/192,580万円33.1万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2024/03/082,580万円33.1万円1階 77.89㎡ 3LDK+納戸×南
2024/02/161,850万円22.3万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2024/01/181,950万円23.5万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2023/08/252,180万円26.3万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円23.9万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2023/07/281,950万円23.5万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2023/04/152,150万円25.9万円5階 82.92㎡ 4LDK南
2023/01/112,480万円29.9万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2022/11/182,280万円29.3万円2階 77.89㎡ 4LDK南
2022/09/161,880万円24.1万円1階 77.89㎡ 4LDK南
2022/07/231,700万円21.8万円1階 77.89㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円35.7万円77.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/10/29千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,650万円42.7万円62.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2023/08/29千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2024/12/12藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円31.1万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1981年19戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/05/26千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円28.4万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/03/18千里山田ビューハイツ
吹田市山田東二丁目
山田駅19分 2,480万円29.8万円83.12㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年79戸RC
2024/07/12インペリアル千里山田
吹田市山田東二丁目
山田駅18分 2,858万円32.2万円88.81㎡4LDK8階 / 9階建 南1982年109戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 12.1万円0.16万円77.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は吹田市の平均と比較して12.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名千里山田コーポラスA棟
所在地大阪府吹田市山田東四丁目
交通山田駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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